4 Avenue de Paris, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de Paris, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baugé.
- 2800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Nord / Baugé à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 128 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Avenue de Paris se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Paris se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -33.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
