11 bis Avenue du Général de Gaulle, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 bis Avenue du Général de Gaulle, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Sud / Baugé à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 391 mètres
Ventes au 11 bis Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 11 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -27.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
