12 Avenue Legoulz de la Boulaie, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Legoulz de la Boulaie, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 ter et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue Legoulz de la Boulaie, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services Publics à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Legoulz de la Boulaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Legoulz de la Boulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Legoulz de la Boulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Legoulz de la Boulaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Legoulz de la Boulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Legoulz de la Boulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Legoulz de la Boulaie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Legoulz de la Boulaie par rapport à la voie
Sur Avenue Legoulz de la Boulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 12 Avenue Legoulz de la Boulaie se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Legoulz de la Boulaie par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Legoulz de la Boulaie se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -11.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
