6 Avenue Legoulz de la Boulaie, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Legoulz de la Boulaie, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Avenue Legoulz de la Boulaie, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services Publics à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Ventes au 6 Avenue Legoulz de la Boulaie
Les 2 ventes au 6 Avenue Legoulz de la Boulaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Legoulz de la Boulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Legoulz de la Boulaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Legoulz de la Boulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Legoulz de la Boulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Legoulz de la Boulaie dans son marché local
Prix du 6 Avenue Legoulz de la Boulaie par rapport à la voie
Sur Avenue Legoulz de la Boulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 6 Avenue Legoulz de la Boulaie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Legoulz de la Boulaie par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Legoulz de la Boulaie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -28.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
