2 Chemin de la Petite Noue, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Petite Noue, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin de la Petite Noue, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clefs.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 3030BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Petite Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Petite Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Noue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Noue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Petite Noue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Petite Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Chemin de la Petite Noue se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Petite Noue par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Petite Noue se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -19.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
