2 Chemin de Rancan, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rancan, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Chemin de Rancan, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Sud / Baugé à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rancan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rancan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rancan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rancan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rancan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rancan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rancan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rancan par rapport à la voie
Sur Chemin de Rancan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Chemin de Rancan se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rancan par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rancan se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -27.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
