2 Impasse de l'Abbé Gabory, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Abbé Gabory, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse de l'Abbé Gabory, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 1280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 432 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Abbé Gabory
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Abbé Gabory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abbé Gabory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Abbé Gabory, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abbé Gabory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abbé Gabory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Abbé Gabory dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Abbé Gabory par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbé Gabory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Impasse de l'Abbé Gabory se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Abbé Gabory par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Abbé Gabory se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -18.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
