40 Route de Durtal, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Durtal, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Route de Durtal, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 097ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tournesols à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Durtal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Durtal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Durtal dans son marché local
Prix du 40 Route de Durtal par rapport à la voie
Sur Route de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 40 Route de Durtal se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Durtal par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Durtal se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -27.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
