12 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baraton, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Ventes au 12 Rue Baraton
Une vente a été recensée au 12 Rue Baraton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baraton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baraton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baraton dans son marché local
Prix du 12 Rue Baraton par rapport à la voie
Sur Rue Baraton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 Rue Baraton se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baraton par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baraton se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -36.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
