2 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 271 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaucoin à 842 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baraton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baraton dans son marché local

Prix du 2 Rue Baraton par rapport à la voie

Sur Rue Baraton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Rue Baraton se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baraton par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baraton se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -18.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.