2 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baraton, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baraton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baraton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Baraton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baraton dans son marché local
Prix du 2 Rue Baraton par rapport à la voie
Sur Rue Baraton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue Baraton se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baraton par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baraton se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -29.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
