26 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baraton, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
À propos du 26 Rue Baraton, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baraton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baraton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baraton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baraton dans son marché local
Prix du 26 Rue Baraton par rapport à la voie
Sur Rue Baraton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 26 Rue Baraton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baraton par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baraton se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -28.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
