35 Rue Beau Site, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et du 30.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue Beau Site, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services Publics à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Beau Site, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 35 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 35 Rue Beau Site se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Beau Site par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Beau Site se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -33.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
