2 Rue de Gastine, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gastine, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de Gastine, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 143AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 143ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mésanges Bleues à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gastine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gastine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gastine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gastine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gastine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gastine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gastine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gastine par rapport à la voie
Sur Rue de Gastine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue de Gastine se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gastine par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gastine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -26.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
