2 Rue de l'Orangerie, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 76.11 % à celui du n°1 bis et du 76.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Orangerie, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clefs.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 101ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Clefs à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Cléfois à 336 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orangerie
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orangerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue de l'Orangerie se situe 48.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orangerie par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orangerie se situe 53.63 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 15.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
