13 Rue de la Bataille, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue de la Bataille, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 372ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaucoin à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bataille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 13 Rue de la Bataille se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bataille par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bataille se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -23.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
