23 Rue de la Bataille, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 1 730 €/m²0 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de la Bataille, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 372ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Clément Leblois à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 Rue de la Bataille se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bataille par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bataille se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -11.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
