8 Rue de la Bataille, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue de la Bataille, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 372ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaucoin à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 541 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bataille
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bataille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Rue de la Bataille se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bataille par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bataille se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -20.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
