23 Rue de la Chopiniere, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chopiniere, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue de la Chopiniere, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Sud / Baugé à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chopiniere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chopiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chopiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chopiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chopiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chopiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chopiniere dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chopiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Chopiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 23 Rue de la Chopiniere se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chopiniere par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chopiniere se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -22.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
