72 Rue de la Madeleine, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°51 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 72 Rue de la Madeleine, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 143ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mésanges Bleues à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 72 Rue de la Madeleine se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Madeleine par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la Madeleine se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -14.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
