39 Rue de Milngavie, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Milngavie, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 Rue de Milngavie, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Nord / Baugé à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 444 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Milngavie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Milngavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Milngavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Milngavie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Milngavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Milngavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Milngavie dans son marché local
Prix du 39 Rue de Milngavie par rapport à la voie
Sur Rue de Milngavie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 39 Rue de Milngavie se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Milngavie par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Milngavie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -32.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
