3 Rue de Mirelaine, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mirelaine, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue de Mirelaine, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bocé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 031ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Grand Pré à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mirelaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mirelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mirelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mirelaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mirelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mirelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mirelaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mirelaine par rapport à la voie
Sur Rue de Mirelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 Rue de Mirelaine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mirelaine par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mirelaine se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -41.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
