1 Rue des Docteurs Thuau, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Docteurs Thuau, affiche un prix moyen de 1 418 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Docteurs Thuau, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Sud / Baugé à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Docteurs Thuau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Docteurs Thuau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Docteurs Thuau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Docteurs Thuau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Docteurs Thuau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Docteurs Thuau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Docteurs Thuau dans son marché local
Prix du 1 Rue des Docteurs Thuau par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Thuau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Rue des Docteurs Thuau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Docteurs Thuau par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Docteurs Thuau se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -27.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
