9 Rue des Groseilliers, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue des Groseilliers, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 597 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Groseilliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 9 Rue des Groseilliers se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Groseilliers par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Groseilliers se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -11.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
