4 Rue des Perrières, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue des Perrières, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieil Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 372ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Perrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Perrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Rue des Perrières se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Perrières par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perrières se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -25.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
