2 Rue du Bouif, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bouif, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Bouif, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 1280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bouif
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bouif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bouif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bouif, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bouif dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bouif par rapport à la voie
Sur Rue du Bouif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Rue du Bouif se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bouif par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bouif se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -36.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
