16 Rue du Canard, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Canard, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue du Canard, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Clefs.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 101AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Clefs à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Cléfois à 605 mètres
Ventes au 16 Rue du Canard
Les 2 ventes au 16 Rue du Canard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Canard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Canard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Canard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 16 Rue du Canard se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Canard par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Canard se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -18.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
