2 Rue du Canard, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 923 € à 1 774 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Canard, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°3 et de 11.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Canard, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Clefs.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 101AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Logis seigneurial dit "" château de Clefs "" ou manoir de Toury" à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre / Clefs à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits Cléfois à 392 mètres

Ventes au 2 Rue du Canard

Une vente a été recensée au 2 Rue du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

75 000 €(789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

2 Rue du Canard, 49150 Baugé-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canard par rapport à la voie

Sur Rue du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue du Canard se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canard par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canard se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -43.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.