2 Rue du Canard, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canard, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Canard, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Clefs.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 101ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Clefs à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Cléfois à 392 mètres
Ventes au 2 Rue du Canard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue du Canard se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canard par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canard se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -41.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
