1 Rue du Champboisseau, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champboisseau, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Champboisseau, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 629 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champboisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champboisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champboisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champboisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champboisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champboisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champboisseau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champboisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Champboisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 Rue du Champboisseau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champboisseau par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champboisseau se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -7.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
