23 Rue du Collège, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°23 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Collège, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaucoin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 340 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 146 mètres
Ventes au 23 Rue du Collège
Les 3 ventes au 23 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Collège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 23 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 23 Rue du Collège se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Collège par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Collège se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -25.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
