13 Rue du Docteur Alexis Carrel, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Docteur Alexis Carrel, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 097ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tournesols à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Alexis Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Alexis Carrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 13 Rue du Docteur Alexis Carrel se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Alexis Carrel par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Alexis Carrel se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -39.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
