4 Rue du Docteur Alexis Carrel, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Docteur Alexis Carrel, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 097ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tournesols à 77 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Alexis Carrel
Les 3 ventes au 4 Rue du Docteur Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Alexis Carrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 4 Rue du Docteur Alexis Carrel se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Alexis Carrel par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Alexis Carrel se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -41.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
