9 Rue du Docteur Alexis Carrel, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Docteur Alexis Carrel, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 097AB, - Parcelle n°0404 - Feuille 097ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tournesols à 179 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Alexis Carrel
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Alexis Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Alexis Carrel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Alexis Carrel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 9 Rue du Docteur Alexis Carrel se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Alexis Carrel par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Alexis Carrel se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -23.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
