12 Rue du Pau Brûlé, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pau Brûlé, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 105.99 % à celui du n°5 bis et du 105.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Pau Brûlé, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaucoin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 392 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 213 mètres
Ventes au 12 Rue du Pau Brûlé
Les 2 ventes au 12 Rue du Pau Brûlé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pau Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pau Brûlé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pau Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pau Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pau Brûlé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pau Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Pau Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Rue du Pau Brûlé se situe 89.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pau Brûlé par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pau Brûlé se situe 96.2 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 47.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
