8 Rue du Petit Train, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue du Petit Train, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services Publics à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Train, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 Rue du Petit Train se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Train par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Train se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -18.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
