14 Rue du Pigeonnier, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 64.91 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Pigeonnier, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bocé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 157ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Moulin à 34 mètres
Ventes au 14 Rue du Pigeonnier
Les 2 ventes au 14 Rue du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 14 Rue du Pigeonnier se situe 55.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pigeonnier par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pigeonnier se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 3.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
