18 Rue du Pointeau, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pointeau, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 74.27 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue du Pointeau, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 097WRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tournesols à 433 mètres
Ventes au 18 Rue du Pointeau
Les 4 ventes au 18 Rue du Pointeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pointeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pointeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pointeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pointeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pointeau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pointeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pointeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 18 Rue du Pointeau se situe 62.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pointeau par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pointeau se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 3.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
