8 Rue du Pont des Fées, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont des Fées, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 62.6 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue du Pont des Fées, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Ventes au 8 Rue du Pont des Fées
Les 2 ventes au 8 Rue du Pont des Fées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont des Fées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont des Fées dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont des Fées par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 8 Rue du Pont des Fées se situe 47.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont des Fées par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont des Fées se situe 47.39 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 11.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
