2 Rue du Pont Godeau, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Godeau, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Pont Godeau, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieil Baugé.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 372ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Godeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Godeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Godeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue du Pont Godeau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Godeau par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Godeau se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -35.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
