2 Rue Gaston Joguet, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Joguet, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Gaston Joguet, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
1 niveau - 10 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 097AB, - Parcelle n°0485 - Feuille 097AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 097AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 097AB, - Parcelle n°0479 - Feuille 097AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 097AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 097AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 097ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tournesols à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Joguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Joguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Joguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Joguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Joguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Joguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Joguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Joguet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Joguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue Gaston Joguet se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Joguet par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Joguet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -26.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
