7 Rue Guérin des Fontaines, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guérin des Fontaines, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 29.6 % à celui du n°9 et de 29.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue Guérin des Fontaines, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Baugé.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 517 mètres
Ventes au 7 Rue Guérin des Fontaines
Les 2 ventes au 7 Rue Guérin des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guérin des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Rue Guérin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue Guérin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 7 Rue Guérin des Fontaines se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guérin des Fontaines par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guérin des Fontaines se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -51.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
