13 Rue Henri Dunant, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Henri Dunant, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Nord / Baugé à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 437 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Dunant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 13 Rue Henri Dunant se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Dunant se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -29.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
