25 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel David, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieil Baugé.
2 niveaux - 14 logements - 1436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 3720BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel David
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel David
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel David. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel David dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel David par rapport à la voie
Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 25 Rue Marcel David se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel David par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel David se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -18.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
