33 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel David, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°35 mais supérieur de 4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieil Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 3720BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 385 mètres
Ventes au 33 Rue Marcel David
Une vente a été recensée au 33 Rue Marcel David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel David dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel David par rapport à la voie
Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 33 Rue Marcel David se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel David par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel David se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -15.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
