7 Rue Merlin, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue Merlin, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 9 logements - 1060 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services Publics à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 1403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 7 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 7 Rue Merlin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Merlin par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Merlin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -18.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
