3 Rue Neuve, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°1 et de 17.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Neuve, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 143ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mésanges Bleues à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Les 2 ventes au 3 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -17.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
