31 Rue Principale à Echemiré, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale à Echemiré, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 11.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Rue Principale à Echemiré, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 128WD, - Parcelle n°0077 - Feuille 128WD, - Parcelle n°0074 - Feuille 128WDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale à Echemiré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale à Echemiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale à Echemiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Principale à Echemiré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale à Echemiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale à Echemiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale à Echemiré dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale à Echemiré par rapport à la voie
Sur Rue Principale à Echemiré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 31 Rue Principale à Echemiré se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale à Echemiré par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale à Echemiré se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -16.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
