32 Rue Principale à Echemiré, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale à Echemiré, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Principale à Echemiré, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieil Baugé.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 1280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 Centre à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale à Echemiré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale à Echemiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale à Echemiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Principale à Echemiré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale à Echemiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale à Echemiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale à Echemiré dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale à Echemiré par rapport à la voie
Sur Rue Principale à Echemiré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 32 Rue Principale à Echemiré se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale à Echemiré par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale à Echemiré se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -22.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
