12 Square de la Vigne, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Square de la Vigne, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 835 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de la Vigne dans son marché local
Prix du 12 Square de la Vigne par rapport à la voie
Sur Square de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 12 Square de la Vigne se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de la Vigne par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de la Vigne se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -8.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
