2 Allée Dora Maar, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Dora Maar, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée Dora Maar, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2967 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Dora Maar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Dora Maar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Dora Maar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Dora Maar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Dora Maar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Dora Maar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Dora Maar dans son marché local
Prix du 2 Allée Dora Maar par rapport à la voie
Sur Allée Dora Maar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Allée Dora Maar se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Dora Maar par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Dora Maar se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 46.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
