Prix immobilier à Beaucouzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Beaucouzé (49070), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaucouzé à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Beaucouzé
Le prix moyen des appartements Beaucouzé est 5.43 % au-dessus de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Beaucouzé est 32.04 % au-dessus de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Beaucouzé
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Beaucouzé
Population et parc immobilier
Beaucouzé compte 5618 habitants en 2022, avec 72.14 % de propriétaires et 41.43 % de locataires. Elle totalise environ 2607 logements, dont 2439 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.1 %) contre 22.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.7 %), de deux pièces (11.15 %) , de trois pièces (10.62 %), de quatre pièces (17.46 %) et de cinq pièces et plus à (58.07 %). Près de 49.7 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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